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山东省房价排名出炉 潍坊竟然排全省最末

2019-09-06 点击 评论

山东省房价排名出炉,潍坊房价在全省究竟处于什么样的地位呢?今天,小编就来给大家详细解说一下。

说道房价,咱们用的数据依然是房价中位数。整个山东省一共有12个地市被纳入了房价中位数的统计范围。

首先来看静态数据,这里统计的是2019年7月最新房价中位数:

微信图片_20190906090904.jpg

再来看动态的房价走势。我们把这12个地市按照房价水平分为了三个梯队,下面来看各个梯队的表现:

通过以上这些图表,我们是不是有了直观的发现:

1、潍坊的房价,在山东省位于尾部;

2、潍坊的GDP处于山东省第四名,但房价与GDP排名严重倒挂。

很多人会问,潍坊的房子还会涨吗?现在买房子合适吗?现在统一回答:长期来看,房子还是保值增值产品之首选,而且以潍坊的经济水平,其未来上涨空间还是有的,但是短期来看,全国市场都处于横盘调整状态中(个别城市除外),整体市场环境冷淡,而且还有政策的高压,所以不具备上涨的动力。

?但是,中国的房地产市场是典型的政策市,谁也无法判断上涨的前夜是哪天。所以,如果你并不是短期买房投机的话,可以在这种市场环境下,择优购入,因为现在你有择优的时间,多看多对比,用拼多多砍价的那股劲,去谈优惠,相信你能行。如果真到了市场上行阶段,是根本做不到这么悠哉的看房的,那时候的气氛,抢上个边角户你都感觉是上帝的恩赐了,不信问问那些2017年买房的。所以珍惜现在的机会吧!